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Baubeschreibung Liste drucken Selbstauskunft (PDF)
Ambiance Pasing-Obermenzing
Der Rohbau ist fertig gestellt - 70% verkauft!
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- Ansprechende Architektur, großzügige und helle Wohnungen, exklusive Grundrisse
- Modernster technischer Standard, ENEV 2009, Beheizung über Fernwärme oder alternativ über BHKW und Grundwasserwärmepumpenanlage
- Gebäudetemperierung im Sommer über Grundwasserkühlung
- Hochwertige Fenster aus Holz/Aluminium mit Spezialverglasung
- Gebäudeautomatisierung durch BUS-System, Steuerungsfunktionen u. a. für Sonnenschutz, Heiztemperatur und die individuelle Wohnungsbeleuchtung
- Videogegensprechanlage und eine Videoüberwachung der Eingangsbereiche und in der Tiefgarage
- Concierge- und Hausmeisterservice
- Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnungen, Echtholzparkett im Dielenformat, Designerfliesen
- Designerbäder, Sanitärobjekte Duravit, Design Philippe Starck
- Die Raumhöhe in den Wohnungen beträgt durchweg > 2,80m.
- Der Rohbau ist fertig gestellt.
- Bezugsfertigkeit: ab Dezember 2012.
Wohnung Nr. 5, Terrassenwohnung mit Südterrasse
4-Zimmer, Wfl. ca. 155 m², € 739.920,– (keine Käuferprovision)
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| Diele |
7,40 m² |
| WC |
2,70 m² |
| Gast |
10,50 m² |
| Wohnen / Kochen / Essen |
75,20 m² |
| Schlafen |
15,90 m² |
| Bad |
14,40 m² |
| Arbeiten |
14,50 m² |
| Terrasse* |
29,30 m² |
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| Gesamtfläche |
169,90 m² |
| Wohnfläche |
155,30 m² |
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| Abstellraum UG |
11,10 m² |
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Wohnung Nr. 9, Loft, barrierefrei, 1. OG, Innenhof
3-Zimmer, Wfl. ca. 145 m², € 649.210,– (keine Käuferprovision)
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| Diele |
13,50 m² |
| WC |
3,70 m² |
| Wohnen / Essen / Kochen |
62,20 m² |
| Arbeiten |
17,80 m² |
| Schlafen |
21,50 m² |
| Bad |
10,80 m² |
| Terrasse* |
13,40 m² |
| Terrasse* |
18,40 m² |
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| Gesamtfläche |
161,30 m² |
| Wohnfläche |
145,40 m² |
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| Abstellraum, UG |
7,10 m² |
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Wohnung Nr. 11, Loft, barrierefrei, 1. OG, Innenhof
3-Zimmer, Wfl. ca. 106 m², € 467.870,– (keine Käuferprovision)
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| Diele |
7,90 m² |
| WC |
2,90 m² |
| Arbeiten |
17,10 m² |
| Wohnen / Essen / Kochen |
42,40 m² |
| Schlafen |
17,40 m² |
| Ankleide |
4,10 m² |
| Bad |
5,10 m² |
| Terrasse* |
9,80 m² |
| Terrasse* |
8,20 m² |
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| Gesamtfläche |
114,90 m² |
| Wohnfläche |
105,90 m² |
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| Abstellraum, UG |
7,10 m² |
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Wohnung Nr. 12, Loft, 1. OG, Innenhof
3-Zimmer, Wfl. ca. 126 m², € 574.790,– (keine Käuferprovision)
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| Diele |
11,40 m² |
| WC |
2,10 m² |
| Arbeiten |
10,90 m² |
| Wohnen / Essen / Kochen |
61,90 m² |
| Schlafen |
11,80 m² |
| Ankleide |
6,90 m² |
| Bad |
10,60 m² |
| Terrasse* |
19,80 m² |
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| Gesamtfläche |
135,40 m² |
| Wohnfläche |
125,50 m² |
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| Abstellraum, UG |
7,10 m² |
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Wohnung Nr. 13, Loft, 1. OG, Innenhof
2,5-Zimmer, Wfl. ca. 126 m², € 447.280,– (keine Käuferprovision)
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| Diele |
6,30 m² |
| WC |
3,70 m² |
| Flur |
2,50 m² |
| Wohnen / Essen / Kochen |
55,40 m² |
| Schlafen |
11,60 m² |
| Ankleide |
6,40 m² |
| Bad |
8,30 m² |
| Terrasse* |
11,50 m² |
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| Gesamtfläche |
105,70 m² |
| Wohnfläche |
100,00 m² |
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| Abstellraum, UG |
7,10 m² |
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Wohnung Nr. 16, Loft, 2. OG, Innenhof
3-Zimmer, Wfl. ca. 126 m², € 479.010,– (keine Käuferprovision)
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| Diele |
7,90 m² |
| WC |
2,90 m² |
| Zimmer |
17,10 m² |
| Wohnen / Essen / Kochen |
42,40 m² |
| Schlafen |
17,40 m² |
| Ankleide |
2,50 m² |
| Abstell |
1,40 m² |
| Bad |
5,10 m² |
| Terrasse* |
10,00 m² |
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| Gesamtfläche |
106,70 m² |
| Wohnfläche |
101,70 m² |
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| Abstellraum, UG |
6,00 m² |
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* Die angegebene Fläche entspricht der tatsächlichen, nutzbaren Terrasse, Balkon, Loggia. Bei der Ermittlung der Wohnfläche werden Terrasse, Balkon, Loggia mit einer Größe bis 20 m² zur Hälfte, die darüberhinausgehenden Flächen zu einem Drittel angerechnet.
Tiefgaragenstellplatz: € 18.250,–
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